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 Rathausstraße 8, 01900 Großröhrsdorf I Großenhainer Straße 146, 01129 Dresden

Immobilienbewertung

Raum Dresden – Großröhrsdorf – Haselbachtal

Der Begriff „Verkehrswert“ wird gemäß § 194 Baugesetzbuch (BauGB) gesetzlich klar geregelt: Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Leistungsangebot

Gutachten können Ihnen helfen bei

  • Kauf oder Verkauf eines Grundstücks

  • Entscheidungen in Kapitalanlagen

  • Scheidung (z. B. Zugewinnausgleich)

  • Beleihung (Wertermittlung)

  • Versicherung (Wertermittlung)

  • Erb-Auseinandersetzungen

  • Vermögensaufstellung

  • Enteignungs-/Entschädigungsverfahren

  • Zwangsversteigerung

  • Steuerliche Anlässe (Entnahme, Erbschaft etc.)

  • Mieterhöhungsverfahren

  • Erbbauzinsanpassungen

  • Gegengutachten / Gutachtenüberprüfung

 

Verkehrswertgutachten für

  • unbebaute Grundstücke

  • bebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte

  • Ein- und Mehrfamilienwohnhäuser

  • Wohn- und Geschäftshäuser

  • Wohnungs- und Teileigentum

Die Bewertung erfolgt durch einen bei dem bundesweit renommierten Ausbildungsinstitut, der Wertermittlungsforum-Akademie, Sinzing (Sprengnetter-Immobilienbewertung), geprüften Gutachter.

Die von der Wertermittlungsforum-Akademie (Sprengnetter-Akademie) ausgebildeten und geprüften Gutachter und Sachverständigen weisen in einem besonderen Zulassungs- und Prüfungsverfahren ihre persönliche Eignung, ihre fachliche Qualifikation sowie eine langjährige Berufserfahrung nach.

Sie unterliegen mehr als andere Gutachter und Sachverständige einer ständigen Überwachung (jährliche stichprobenhafte Kontrollen von Arbeitsproben) und sind zu regelmäßiger jährlicher Weiterbildung, Qualitätssicherung und hinreichender Haftpflichtversicherung verpflichtet.

Außerdem muss der aktuelle Wissensstand alle sechs Jahre durch eine erneute Prüfung nachgewiesen werden, andernfalls erlischt die Bezeichnungsberechtigung! Der von der WF-Akademie ausgebildete Gutachter und Sachverständige hat sich somit einer umfangreichen Qualitätssicherung unterworfen.

Das Wertermittlungsforum ist bundesweit einer der größten Ausbildungsveranstalter im Bereich der „Immobilienbewertung“ und bietet seit über 20 Jahren eine anerkannte Komplettausbildung für Grundstücksbewertungssachverständige an.

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