Hochsaison auf dem Balkon mit tollem Ausblick über Dresden

01239 Dresden, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI 621
  • Adresse
    01239 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt
  • Sonstige Preisangaben
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    129 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Raum Maisonetten- Wohnung im Dresdner Süden ist wie geschaffen für eine kleine Familie. Sie ist sowohl kompakt als auch geräumig, sowohl praktisch als auch gemütlich. Die drei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Das Wohnzimmer als Mittelpunkt ist lichtdurchflutet und einladend. An zwei Zimmer schließt sich der weitläufige Balkon an mit einem herrlichen Blick auf einen wunderschönen Garten. Der Dachvorsprung über diesen Balkon ist besonders weit ausladend gebaut worden. Hier kann man ungestört seine Zeit und das viele Grün genießen. Draußen an der frischen Luft. Selbst wenn das Wetter plötzlich umschlagen sollte, ist man hier gut geschützt. Die Wohnung ist nicht vermietet und nach einigen wenigen Schönheitsreparaturen sofort beziehbar. Hier sind der eigenen Kreativität keinerlei Grenzen gesetzt. In der gemütlichen Küche verbleibt die Einbauküche und kann kostenfrei übernommen werden. Das Bad mit Badewanne ist klein aber oho! Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Keller, die Mitbenutzung von Waschmaschinenraum, Trockenraum, Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz und natürlich der zum Haus gehörende Garten.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Lage

Wohnung befindet sich am Rande von Dresden, im Dresdner Süden, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 2. Stock. Mit dem Bus erreicht man das Stadtzentrum in etwa 25 Minuten. Der Supermarkt, Bäcker, Frisör, Arzt und Kita sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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