Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Wohnungspaket im Meißener Umland – Käbschütztal

01665 Käbschütztal / Niederjahna, Wohnanlagen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI 606
  • Adresse
    01665 Käbschütztal / Niederjahna
  • Wohnfläche ca.
    412 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    414 m²
  • Wohneinheiten
    5
  • Käufer­provision
    26.900,- € inkl. MwSt
  • X-fache Miete
    15,27
  • Mieteinnahmen (Ist)
    24.888,00 EUR
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    186.50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    186.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren ständig saniert und modernisiert. Es befindet sich auf einem ca. 1.100m² großen Grundstück, welches liebevoll gepflegt wurde.
Bei der Teilung in Wohneigentum entstanden 7 zeitgemäß ausgestattete, abgeschlossene Wohnungen auf 3,5 Etagen.
Davon werden nun 5 Wohnungen (ca. 73m² bis 102m² groß) verkauft. Teilweise sind diese mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Außerdem gibt es je Einheit mindestens 1 Außenstellplatz.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt 2.074,- €

Ausstattung

WE 2 im EG = 79,32 m²
WE 3 im 1. OG = 77,88 m²
WE 5 im 1. DG = 73,74 m²
WE 6 im 1. DG = 80,92 m²
WE 7 im 2. DG = 102,34 m²

Sonstige Informationen

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Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Lage

Niederjahna ist ein Ortsteil der Gemeinde Käbschütztal im Landkreis Meißen und ist von deren Zentrum etwa drei Kilometer entfernt.
Der Ort liegt an der Kreisstraße 8070 nur wenige hundert Meter westlich der Bundesstraße 101, die Meißen mit der Stadt Nossen verbindet. In Nossen besteht über die Bundesstraße Anschluss an die Bundesautobahn 14. Niederjahna ist einer der nach Einwohnern größten Ortsteile Käbschütztals.
Niederjahna ist, trotz seiner unmittelbaren Nähe zur Kreisstadt, ländlich geprägt.
Über das Jahnatal, mit Blick auf Weinberge, gelangt man entlang des Jahnabachs, bis an die Elbe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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