Wohnen in der schönen Lessingstadt Kamenz – hier ist Ihr neues Zuhause

01917 Kamenz, Reihenhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI521 (1/97)
  • Objekttypen
  • Adresse
    01917 Kamenz
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    460 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Kohleheizung, Holzheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    90.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.02.2025
  • Baujahr
    1890
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Kohleheizung, Holzheizung, Etagenheizung
  • Endenergie­bedarf
    239.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    239.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das teilsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potential. Es sind zwei abgeschlossene Wohnungen vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich eine sanierte 4-Raum-Wohnung mit Bad und Gäste-WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kachelofen.

Im Erdgeschoss ist eine weitere kleine Wohnung vorhanden, welche aber noch saniert werden muss. Sie ist sehr gut für eine einzelne Person oder ein Paar geeignet, beispielsweise Ihre Eltern, welche mit im Haus einziehen sollen.

Außerdem besteht die Möglichkeit, das ca. 43 qm große Dachgeschoss noch auszubauen und somit weiteren Wohnraum zu gewinnen.

Ein Gewölbekeller und viel Nebengelass sind als Abstellmöglichkeiten vorhanden. Im angrenzenden Garten findet man eine Sitz- bzw. Grillecke, welche zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Grünfläche können Sie sich nach Ihren Vorstellungen und Ideen in Ihren Wohlfühlgarten umwandeln.

Sonstige Informationen

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genauen Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie an oder senden uns eine EMail.

Lage

Die Lessingstadt Kamenz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen.
Der wohl bekannteste Sohn der Stadt Kamenz ist der Dichter Gotthold Ephraim Lessing (1729–1781), dessen Vater, Johann Gottfried Lessing, Pastor an der Hauptkirche St. Marien war. Das Geburtshaus Lessings wurde beim letzten großen Stadtbrand 1842 vernichtet, doch erinnert heute ein Museum an den berühmtesten Sohn der Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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