Einfamilienhaus im Landhausstil mit traumhaft großem Grundstück in 03238 Rückersdorf

03238 Rückersdorf, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI583 (1/221)
  • Objekttyp
  • Adresse
    03238 Rückersdorf
    Brandenburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    270 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.430 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.430 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Holzheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.08.2027
  • Baujahr
    1904
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Holzheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    133.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    133.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie träumen von einem Haus mit viel Platz, Ruhe sowie einem großen Grundstück und Garten mit vielen liebevollen Details? Dann laden wir Sie ein, den Zauber dieses schönen Anwesens in der Gemeinde 03238 Rückersdorf zu erleben...

Erbaut wurde das Haus in 03238 Rückersdorf massiv im Jahr 1904 und wurde bis 1984 als Schule genutzt. Danach haben es die Eigentümer zum Wohnhaus im Landhausstil umgebaut und Jahr für Jahr liebevoll gepflegt und modernisiert.

Das Haus bietet mit seinen 270 qm Wohn-/Nutzfläche jede Menge Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.

Der Haupteingang im vorderen Teil des Grundstücks führt direkt in die untere Etage, die sich in

- eine schöne große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer,
- ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten,
- einen Hauswirtschaftsraum,
- ein großes Hauptbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein behindertengerechtes Bad, und
- zwei Schlafzimmer,

gliedert.

Außerdem verfügt die untere Etage über einen separaten Hausausgang mit Rampe.

In der oberen Etage finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie 4 Zimmer, von dem eines noch ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Heizkörper sind in jedem Zimmer des Hauses vorhanden.

Die Außenanlage rahmt ein großer Schuppen sowie eine Scheune, die als Garage genutzt wird, ein.
Eine zweite Garage kann ausgebaut werden. Insgesamt verfügt das Grundstück über vier Stellplätze.

Die romantische Idylle des Anwesens sowie der angrenzende große Garten mit kleinem Teich wird Sie begeistern und lädt sofort zum Verweilen ein. Ob gemütliche Abende zu zweit oder in der Familie sowie die Verwirklichung Ihrer Gartenträume...auf diesem Grundstück macht das Leben Spaß.

Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Kraftstrom, Telefon, Kabel-TV. Auch ein kleiner Brunnen ist vorhanden.

Modernisierungen des Anwesens:
- Dach/1995
- Heizanlage/1997 (Erneuerung der Gasbrennwerttherme 2015)
- Elektrik im Haus/2009
- Fenster (bis auf vier Stück an der Vorderfront des Hauses) 2012
- Anbringung von Wärmedämmung auf dem Dach/2009
- Erneuerung der Elektrik in der Scheune und im Schuppen/2017
- Fassade/2017

Details des Anwesens:
- Wintergarten und Hauptbad verfügen über Fußbodenheizung
- Kunststofffenster/vier Holzfenster
- kein Keller
- Einbauküche
- großer Garten sowie Außenanlage
- verkehrsberuhigte Zone/Wohngebiet

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Termin zur Besichtigung.

Sonstige Informationen

In der Gemeinde 03238 Rückersdorf wird Ihnen wahrlich nicht langweilig... Neben einer Grundschule
mit sonderpädagog. Schwerpunkt ist auch ein Kindergarten, ein Hort sowie ein Vereinsleben und viel Sportliches (z.B. Gymnastik, Yoga und Film, Fußball, Volleyball, Reiterhof, große neue Sporthalle etc.) geboten. Auch für das gesundheitliche und seelische Wohlbefinden ist mit einem Hausarzt, Zahnarzt, Fitness- und Wellnesszentrum mit Sauna, einem Angelparadies, zwei Badeseen (1,5 km Entfernung) und vielen Feldern und Wiesen uvm. gesorgt.

Wer auf gesunde Ernährung achtet, der kann sich mit frischen Eiern, vielen Pilzen in der Saison sowie Obst und Gemüse aus eigenem Anbau versorgen. Auch ist Dienstag-Freitag eine Bäckerei geöffnet.

Ansonsten befindet sich in Doberlug (4 km Entfernung) eine Sparkasse, div. Metzgereien, Bäckereien, Drogerie-Reformhaus, Schuh- und Bekleidungsläden und in Kirchhain (6,8 km Entfernung) ein Gymnasium, eine Oberschule, eine Kita, weitere Ärzte und eine Diakoniestation.

Kulturelle Menschen werden hier fündig:

In Doberlug-Kirchhain: Schloßmuseum mit wechselnden Ausstellungen, Weinfest im Herbst, Refektorium mit wechselnden Veranstaltungen, Internationales Puppentheater Elbe-Elster im September.

In Finsterwalde: Logenhaus (hier findet 1x im Monat der Tango Argentino statt), Atelierhof Werenzhain, Gut Saathain, Saxdorfer Pfarrgarten

Lage

Rückersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster im südlichen Brandenburg und gehört zum Amt Elsterland mit Sitz in der Gemeinde Schönborn.

Der Ort inmitten des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft, der sich im westlichsten Teil der Niederlausitz befindet, liegt etwa 100 km südlich von Berlin, 70 km westlich von Cottbus, 70 km nördlich von Dresden und 100 km östlich von Leipzig. Eine Bahnverbindung Dresden-Berlin ist ebenfalls vorhanden.

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