Ihre neue lukrative Kapitalanlage in Rabenau!

01734 Rabenau, Haus zum Kauf

Ihre neue lukrative Kapitalanlage in Rabenau! - Nordansicht Ihre neue lukrative Kapitalanlage in Rabenau! - Hofansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI 629
  • Objekttyp
  • Adresse
    01734 Rabenau
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    450 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    450 m²
  • Zimmer
    18
  • Baujahr
    1919
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt
  • Mieteinnahmen (Ist)
    24.300,00 EUR
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus liegt unweit des Zentrums von Rabenau.
Das liebevoll renovierte Gebäude mit seiner charakteristischen Optik und der gut erhaltenen Objektsubstanz ist fast vollständig unterkellert, beherbergt 7 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit. 4 gepflasterte Stellflächen und 2 Garagen sind ebenfalls Bestandteil und befinden sich auf dem Hof hinter dem Objekt. Das Anwesen ist aktuell vermietet. Entsprechende Mietverträge können bei berechtigtem Interesse gern angefordert werden.

Ausstattung

Wohn und Geschäftshaus mit Wohn und Nutzfläche ca. 450 QM
fast vollständig unterkellert
Erdgas- Zentralheizung
mod. Elektroanlage
4 gepflasterte Stelllätze, 2 Garagen
öffentlich angeschlossen Wasser/ Abwasser
Saniert, Lediglich kleinere, zu beseitigende Undichtigkeiten im Kellerbereich mit Sanier-putzarbeiten erforderlich
Denkmal, umfassende Renovierung erfolgte 1997/98
Auf der Südseite befindet sich ein schöner Garten

Sonstige Informationen

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Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Lage

Unweit vom Zentrum Rabenau. Einer Kleinstadt nahe Freital bzw, Dresden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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