Grosses Grundstück. Grosses Haus. Viel Potential

09619 Mulda/Sachsen, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI 636
  • Objekttyp
  • Adresse
    09619 Mulda/Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    2.500 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5% zzgl. MwSt
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gartennutzung
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2019
  • Baujahr
    1900
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    370.7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    370.7 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine wahrlich großzügige Immobilie mit sehr viel Potential, welche der eigenen Kreativität grossen Spielraum ermöglicht. Sie befindet sich unweit von Freiberg auf einem weitläufigen Grundstück. Das Haus ist zum Teil bereits saniert worden, etwa zur Hälfte.

Insgesamt verteilen sich zahlreiche Wohn- und Nutzräume über 3 Etagen, incl. ausgebauten Dachgeschosses, auf ca. 150qm. Es gibt ein üppiges Tageslichtvollbad, ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem neu erbauten, hochwertigen Kaminofen. Dieser erzeugt an langen kalten Winterabenden eine behagliche, kuschelige Wärme. Die weiteren Zimmer sind in ihrer Verwendung frei wähl- und gestaltbar. Die Art der Nutzung und Gestaltung bleibt den zukünftigen Hausbesitzern überlassen. So könnte z.B.: ein Teil im Untergeschoss als Gewerbe genutzt oder als Wohnraum umgestaltet werden.

Treten Sie ein, vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Untergeschoss und über eine Holztreppe direkt in die großen Wohnräume. Hier wurde auf eine überdurchschnittliche Raumhöhe geachtet. Viel Platz und Flexibilität bieten Ihnen diverse Möglichkeiten der Raumgestaltung. Der offene Wohnraum ist verbunden mit dem Essbereich und der Mittelpunkt des Hauses.

Beheizt wird die Immobilie, zusätzlich zum Kaminofen, über einer neu eingebauten modernen Gasheizung. Die Elektroinstallation im Haus wurde teilweise erneuert. Ihre PKWs finden Platz in der Garage und Carport auf dem Grundstück. Es gibt sogar einen toll gestalteten Brunnen. Sehr wertvoll, besonders zur Bewässerung der grossen Grundstücksfläche.

Gerne informieren wir Sie ausführlich persönlich in einem Telefonat. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Telefonnummer, wir setzen uns so zeitnah wie möglich mit Ihnen in Verbindung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2019.
Endenergiebedarf beträgt 370.70 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Lage

Mulda liegt etwa 10 Kilometer südlich von Freiberg an der nördlichen Abdachung des Erzgebirges im Tal der Freiberger Mulde, die den Ort von Südwesten nach Nordwesten durchfließt. In die Freiberger Mulde münden im Ort zudem der Chemnitzbach und der Zethaubach, jeweils von links.

Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Grundschule sind im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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