Ihr Traum vom Haus auf dem Lande!

01936 Schwepnitz / Grüngräbchen, Einfamilienhaus zum Kauf

Ihr Traum vom Haus auf dem Lande! - Musterhaus 110 Ihr Traum vom Haus auf dem Lande! - Grundriß DG Ihr Traum vom Haus auf dem Lande! - Grundriß EG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    G 635
  • Objekttypen
  • Adresse
    01936 Schwepnitz / Grüngräbchen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2019
  • Käufer­provision
    3.900,- € inkl. MwSt. Die Käuferprovision fällt bei Kauf anteilig auf das Grundstück an.
  • Kaufpreis
    218.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier einen noch zu errichtenden Neubau auf einem bauträgergebundenen Grundstück.

Die Grundstücksgröße von ca. 1000 m² ist noch zu vermessen und kann gegen Aufpreis auch noch erweitert werden.

Unser Beispiel für dieses Grundstück ist unser Haus Trend 110, Stein auf Stein massiv gebaut.
Es würde perfekt auf dieses Grundstück passen und könnte so Ihr neues Zuhause werden.

Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 65,96 m², Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC befinden sich auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über 46,23 m², dort sind zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Natürlich können Sie sich auch Ihren eigenen Grundriss gestalten.

**Endenergiebedarf: 29,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A, Luft-Wasser-Wärmepumpe**

Der Preis beinhaltet das Grundstück mit ca. 1000m² und unser Beispielhaus ohne Sonderausstattungen.

Die Abbildung enthält Sonderausstattungen. Sonderausstattungspakete sind gegen Aufpreis möglich.

Wir begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Hausübergabe. Gern planen wir mit Ihnen auch einen ganz anderen Haustyp, welcher auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Alle Häuser sind auch gegen einen Aufpreis als Energiesparhäuser erhältlich. Erdwärme oder Solar - für uns kein Problem!

Ausstattung

Die Vermessungskosten und Erschließungsbeiträge werden vom Käufer gezahlt.

Sonstige Informationen

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von dem Grundstück und dessen Umgebung verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Das Team von MBM Immobilien freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Lage

Grüngräbchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwepnitz im Landkreis Bautzen.
Grüngräbchen befindet sich etwa drei Kilometer nördlich von Schwepnitz und nordwestlich von Großgrabe, unweit der Landesgrenze von Sachsen und Brandenburg. Durch das Dorf fließt der Wasserstrich, der Bach mündet am nördlichen Ortsausgang in den Saleskbach. Westlich der Gemeinde liegt das größte sächsische Naturschutzgebiet, die Königsbrücker Heide. Die Naturschutzgebiete Erlenbruch-Oberbusch Grüngräbchen und Lugteich bei Grüngräbchen befinden sich südlich bzw. nördlich des Ortes.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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