Hallo, altes Haus! Raum für Ihre Kreativität, die Ihren Stil prägt.

09629 Reinsberg / Neukirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

Hallo, altes Haus! Raum für Ihre Kreativität, die Ihren Stil prägt. - Außenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI 623
  • Objekttypen
  • Adresse
    09629 Reinsberg / Neukirchen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    4.500 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1830
  • Zustand
    Baufällig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4.900,- € inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    49.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gartennutzung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1880
  • Primärenergieträger
    Kohle
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    634.6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    634.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lieben Sie Landluft, das satte Grün der Wiesen und viel freie Sicht auf die liebliche Natur und einen weitschweifenden Blick auf den Himmel? Sie haben Familie und wollen raus aus dem Trubel der Stadt in eine gesunde Umgebung? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie! Hier wartet auf Sie ein stilvolles Anwesen mit altehrwürdigem Charakter, welches aus seinem Dornröschenschlaf geradezu erweckt werden möchte. Technisch und handwerklich Begabte können sich hier selbst verwirklichen und enorm viel Geld sparen. Kinder dürfen hier unbekümmert spielen. Das Haus wurde weitgehend entkernt und bietet nun eine grosse Vielfalt und zahlreiche Möglichkeiten, der eigenen Kreativität breiten Raum zu lassen. Die künftige Aufteilung der Räume ist sehr grosszügig wählbar. Das Mauerwerk und die Fussböden im Erdgeschoss sind massiv. Hier befindet sich auch ein älterer Kachelofen, welcher ggf. durch einen modernen Kaminofen ersetzt werden kann. Genug Holz bietet das umfassende Grundstück, um im neuen Heim für eine behagliche Wärme zu sorgen. Parallel zu der bereits teilweise installierten komfortablen Gasheizung. Kreative Interessenten werden sich sehr schnell ein tolles Bild im Kopf malen, welche Möglichkeiten dieses Anwesen bietet.

Ausstattung

Garage, Carport, Kleinkläranlage(2015 neu) für bis zu 5 Personen, ausserhalb an das Haus mündet ein alter Gewölbekeller. Hier wurden früher die Vorräte gelagert aufgrund der angenehmen Temperaturen darin.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 634.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Lage

Abgelegen von jeglichem Rummel, etwas versteckt und geschützt vor dem Verkehr und dennoch nicht abgeschieden. An gesäumt von einem grossem Grundstück mit Hanglage und viel Baumbestand. Die Gemeinde Reinsberg liegt unweit vom Nossener Kreuz entfernt. Ideal für Pendler, die nach getaner Arbeit die Ruhe auf dem Land lieben und geniessen möchten. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Die Städte Nossen und Freiberg sind ca. 15km entfernt. Schulen befinden sich im Ort und in Nossen. Eine KiTa gibt es in Dittmansdorf und Hirschfeld

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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