Einziehen und Wohlfühlen! Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein kleiner aber feiner Dreiseithof in der schönen Gemeinde Neukirch bei Königsbrück.

Das etwa 1.125 qm große gepflegte Anwesen mit Nebengelass und Biokläranlage wurde im Jahr 1914 erbaut und in den letzten Jahren Stück für Stück saniert.

Das Wohnhaus ist mit seinen insgesamt 6 Zimmern und einem noch ausbaufähigen Dachboden schön geräumig.

Im Untergeschoss befindet sich die schön eingerichtete Küche mit Gewölbedecke, das Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Esszimmer. Das Esszimmer kann natürlich auch anderweitig genutzt werden. Im Flur sorgt ein Kamin für behagliche Wärme.

Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit weiterem Kamin sowie drei Kinderzimmer.
Ferner ist hier noch ein großer Raum für ein Hauptbadezimmer vorhanden. Dieser Raum ist die einzigste "Baustelle" im Wohnbereich und müsste komplett neu gestaltet werden. Bei der Wertermittlung wurde dies bereits berücksichtigt.

Das großzügig gestaltete Nebengelass bietet Bastlern oder Tierliebhabern eine Menge Platz zur Verwirklichung von Träumen und Wünschen. Im Gebäude daneben ist ein Partyraum vorgesehen.

Auch Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen. Im großen Garten kann ausreichend getobt und gespielt werden. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist derzeit auch ein kleiner Spielplatz vorhanden.

Eine Garage und zwei Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sanierungen der letzten Jahre:

- Im Jahr 1999 -> Fenstererneuerung
- Im Jahr 2010 -> Heizung
- Im Jahr 2017 -> Innentüren teilweise erneuert

Die Fassade des Hauses ist bereits gedämmt.

Lassen Sie sich verzaubern von dieser wunderschön sanierten Immobilie in Neukirch bei Köngisbrück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir, das Team von MBM-Immobilien, freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 191.20 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.