Einziehen und Wohlfühlen! Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück.

01936 Neukirch, Einfamilienhaus zum Kauf

Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Hofansicht Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Hofansicht Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Garten Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Nebengelass Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Garten Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - kleiner Spielplatz im Garten Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Hausansicht Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Garten Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Nebengelass Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Garten Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Hausansicht Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Garten Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Nebengelass Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Nebengelass Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Kinderzimmer Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Wohnzimmer Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Wohnzimmer Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Kinderzimmer Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Kinderzimmer Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Kinderzimmer Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Kinderzimmer Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Flur Obergeschoss Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Wohnzimmer Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Zimmer Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Flur Untergeschoss Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Küche Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Küche Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Gewölbedecke Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Schlafzimmer Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Treppenaufgang ins Obergeschoss Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Grundriss Einziehen und Wohlfühlen!
Gepflegter kleiner Dreiseithof in Neukirch bei Königsbrück. - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI589 (1/228)
  • Objekttypen
  • Adresse
    01936 Neukirch
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.125 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.03.2028
  • Baujahr
    1914
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    191 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    191 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein kleiner aber feiner Dreiseithof in der schönen Gemeinde Neukirch bei Königsbrück.

Das etwa 1.125 qm große gepflegte Anwesen mit Nebengelass und Biokläranlage wurde im Jahr 1914 erbaut und in den letzten Jahren Stück für Stück saniert.

Das Wohnhaus ist mit seinen insgesamt 6 Zimmern und einem noch ausbaufähigen Dachboden schön geräumig.

Im Untergeschoss befindet sich die schön eingerichtete Küche mit Gewölbedecke, das Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Esszimmer. Das Esszimmer kann natürlich auch anderweitig genutzt werden. Im Flur sorgt ein Kamin für behagliche Wärme.

Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit weiterem Kamin sowie drei Kinderzimmer.
Ferner ist hier noch ein großer Raum für ein Hauptbadezimmer vorhanden. Dieser Raum ist die einzigste "Baustelle" im Wohnbereich und müsste komplett neu gestaltet werden. Bei der Wertermittlung wurde dies bereits berücksichtigt.

Das großzügig gestaltete Nebengelass bietet Bastlern oder Tierliebhabern eine Menge Platz zur Verwirklichung von Träumen und Wünschen. Im Gebäude daneben ist ein Partyraum vorgesehen.

Auch Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen. Im großen Garten kann ausreichend getobt und gespielt werden. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist derzeit auch ein kleiner Spielplatz vorhanden.

Eine Garage und zwei Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sanierungen der letzten Jahre:

- Im Jahr 1999 -> Fenstererneuerung
- Im Jahr 2010 -> Heizung
- Im Jahr 2017 -> Innentüren teilweise erneuert

Die Fassade des Hauses ist bereits gedämmt.

Lassen Sie sich verzaubern von dieser wunderschön sanierten Immobilie in Neukirch bei Köngisbrück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir, das Team von MBM-Immobilien, freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 191.00 kwh/(m²*a).

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Lage

Neukirch ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Bautzen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück.

Die kleine Gemeinde liegt im überwiegend bewaldeten Heideland der Königsbrücker Heide, das teilweise zum Landschaftsschutzgebiet Westlausitz gehört. Die Nachbargemeinden sind Königsbrück, Schönteichen und Schwepnitz; rund 10 km östlich liegt die Stadt Kamenz. Neukirch liegt östlich des ehemaligen Truppenübungsplatzes Königsbrück. Durch die Gemeinde fließt der Otterbach.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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