Großzügig bauen in der sächschen Hauptstadt – wir haben das passende Angebot!

01109 Dresden / Wilschdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    G 617
  • Objekttypen
  • Adresse
    01109 Dresden / Wilschdorf
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    1.060 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    2019
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.05.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    29.4 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    29.4 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Toplage von Dresden - Wilschdorf bieten wir Ihnen ein wunderschönes Grundstück zur Bebauung an. Auf dem, an einen Bauträger gebundenen, Bauland haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom eigenem zweigeschossigen Ein - oder Zweifamilienhaus zu realisieren.

Das Grundstück ist bereits vermessen und erschlossen. Im Zuge des Neubaus ist die Errichtung einer biologischen Kläranlage vorgesehen.
Weiterhin befindet sich derzeit ein kleiner Bungalow im hinteren Bereich - dieser lässt sich ideal als zukünftiges Gartenhaus in die Planung integrieren.

Ausstattung

Unsere angebotene Beispiel-Stadtvilla wird energieeffizient und Stein auf Stein auf Bodenplatte erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich auf das Erdgeschoss mit großer Diele, Arbeitszimmer, Wohn- / - Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, sowie das Obergeschoss. Hier befinden sich die großzügige Empore, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad mit Wanne und Dusche.
Die Darstellung enthält Sonderausstattungen.

**Endenergiebedarf: 29,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A, Luft-Wasser-Wärmepumpe**

Natürlich können Sie auch ein anderes oder ein eigenes Haus mit uns planen. Weitere Beispiele stehen zur Verfügung. Die Grundrisse unserer Häuser sind individuell gestaltbar und können kostenlos geändert werden.

Verschiedene Anregungen und eine große Auswahl an Hausbeispielen finden Sie auf unserer Homepage: www.mbm-immobilien.de.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2019.
Endenergiebedarf beträgt 29.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Das Team von MBM Immobilien freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Lage

Im Norden der Landeshauptstadt Dresden befindet sich der teilweise ländlich geprägte Stadtteil Wilschdorf.
Nordöstlich des Stadtteils befindet sich der Flughafen Dresden.
Durch die wirtschaftlichen Ansiedlungen ist es ein Kern des Silicon Saxony.
Wilschdorf ist durch verschieden Buslienien an den Stadtverkehr angeschlossen. Am Flughafen befindet sich eine nahe Anschlussstelle zur Bundesautobahn A4.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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