Bauernhaus unweit von Dresden – Chancen nutzen in Schmorkau

01936 Neukirch, Bauernhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI 610
  • Objekttypen
  • Adresse
    01936 Neukirch
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    2.900 m²
  • Kellerfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Alternativ
  • Baujahr
    1882
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6.900,- € inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    KOHLE
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    488.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    488.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Bauernhaus in ländlicher Umgebung, möchten jedoch trotzdem schnell in der Stadt sein?
Sie haben einfache Ansprüche, sind Individualisten oder scheuen nicht davor, ein Haus zu sanieren um Ihre Traumimmobilie zu schaffen?
Dann sind Sie bei diesem kleinen (ehemaligen) Bauernhof genau richtig.
Auf 2 Vollgeschossen finden derzeit bis zu 2 Familien Platz.
Das großzügige Dachgeschoss über dem Haupthaus und der Anbau - mit Garage - bieten weiteren Ausbauspielraum oder können Ihnen viel Abstellfläche bieten.
Im großen und ganzen entspricht die Ausstattung einem sehr einfachen Standard.
Auf dem Hofgrundstück befindet sich ein Nebengebäude mit überdachtem Sitzbereich/ Carport sowie die ehemalige Scheune, welche sich ideal für Tierhaltung rekonstruieren lässt.
Die anschließende große Wiese bietet herrlichen, unverbaubaren, Weitblick über die angrenzenden Felder und genug Platz um einen gemütlichen Ort für sich und Ihre Familie zu schaffen und ein paar Tiere - wie Schafe, Pferde etc. - zu halten.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 488.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Lage

Schmorkau ist ein Ortsteil der Gemeinde Neukirch in Sachsen.
Die kleine Gemeinde liegt im überwiegend bewaldeten Heideland der Königsbrücker Heide, das teilweise zum Landschaftsschutzgebiet Westlausitz gehört.
Der Ort befindet sich an der Bundesstraße 97 zwischen Dresden und Hoyerswerda. Beide Städte erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 Minuten.
Die benachbarte Kleinstadt Königsbrück und die Gemeinde Schwepnitz (jeweils 5 km entfernt) bieten Kindergärten, Grund- Mittel- und Fachoberschule.
Hier finden Sie ebenfalls Ärzte, diverse Supermärkte sowie verschiedenste Einzelhändler um Ihren Alltag zu bestreiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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