Erwecken Sie dieses Bauernhaus in Laußnitz zu neuem Leben

01936 Laußnitz, Bauernhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI546 (1/148)
  • Objekttypen
  • Adresse
    01936 Laußnitz
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    550 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Etagenheizung
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    2.800,00 € inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    29.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Dachboden
  • Dusche
  • Gartennutzung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Etagenheizung
  • Endenergie­bedarf
    595.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    595.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Bauernhaus im schönen Laußnitz zum Kauf an, welches Sie mit Ideen und Geschick in ein Schmuckstück verwandeln können.

Das Haus wurde etwa im Jahre 1800 erbaut und besitzt eine Wohnfläche von ca. 90 qm. Diese Wohnfläche teilen sich fünf Zimmer auf zwei Etagen. Der derzeitige Grundriss kann durch Umbaumaßnahmen gut verändert und an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse angepasst werden.

Die typischen Holzbalken in den Decken bieten einen tollen Blickfang. Hier beträgt die Raumhöhe etwa 1,85 m.

Ausreichend Nebengelass zur Unterbringung von Fahrzeug, Gartenmöbeln oder Kinderspielzeug ist vorhanden.

Die Immobilie ist ruhig gelegen in einer Seitenstraße.
Im angrenzenden Garten können Sie sich Ihre Wohlfühloase mit Sitz- und Grillecke schaffen und sich vom anstrengenden Alltag entspannen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein eigener Brunnen.

Sonstige Informationen

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Lage

Laußnitz ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen. Sie ist Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück.

Die Gemeinde liegt in der westlichen Oberlausitz in der überwiegend bewaldeten Laußnitzer Heide. Sie befindet sich ca. 2,5 km südwestlich von Königsbrück und ca. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Die A 4 verläuft südlich und die A 13 westlich der Gemeinde. Die A 4 ist über die Anschlussstelle Ottendorf-Okrilla (ca. 10 km) und die A 13 über die Anschlussstelle Thiendorf (ca. 14 km) zu erreichen. In Laußnitz endet die B 98 an der B 97.

Der Bahnhof an der Bahnstrecke Dresden-Klotzsche–Straßgräbchen-Bernsdorf wird im Stundentakt von Regionalzügen in der Relation Dresden-Neustadt – Königsbrück bedient.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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